По предварительной оценке компании JLL, в 1-м квартале 2016 года объем инвестиционных сделок на мировом рынке недвижимости снизился на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года – до 128 млрд долл. (112 млрд евро). Следует отметить, что результат первых трех месяцев 2015 года – 154 млрд долл., или 135 млрд евро – был рекордным за последние шесть лет.
«Относительно слабый результат 1-го квартала стал следствием повышенного уровня волатильности в первые недели года в сочетании с традиционным сезонным затишьем на инвестиционном рынке, – комментирует Дэвид Грин-Морган, директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций компании JLL. – Тем не менее, восстановление финансовых рынков было довольно быстрым: фондовые индексы вернулись к уровням начала января, а кредитные спреды вновь сузились. Инвестиционный капитал остается неизрасходованным, и, вероятно, будет направляться на приобретения в течение будущих кварталов, что позволяет нам прогнозировать объем сделок в 2016 году на уровне предыдущего года – около 700 млрд долл. (615 млрд евро)».
На фоне снижения мирового показателя в отдельных странах наблюдалась позитивная динамика объема инвестиционных сделок.
Результаты по регионам
Северная и Южная Америка
Объем инвестиционных сделок в регионе Северной и Южной Америки снизился в 1-м квартале 2016 года по сравнению с прошлым годом на 16% – до 61 млрд долл. (53,5 млрд евро). Наиболее значительное падение инвестиционной активности произошло на рынках Латинской Америки – на 81% в Бразилии и на 57% в Мексике. В США показатель сократился на 16%, в Канаде было зафиксировано сравнительно небольшое снижение – на 3%.
Европа, Ближний Восток и Африка
Результат европейского региона в долларовом выражении на 20% ниже показателя аналогичного периода 2015 года – 46 млрд долл. (40 млрд евро). Самое серьезное снижение объема инвестиционных сделок произошло во Франции и Великобритании – падение на 30% и 37% соответственно. В Германии показатель сократился всего на 7%, тогда как страны Северной, Центральной и Восточной Европы, а также Бенилюкс продемонстрировали рост.
Азиатско-Тихоокеанский регион
Объем инвестиционных сделок в Азиатско-Тихоокеанском регионе снизился на 16% - до 21 млрд долл. (18 млрд евро). Динамика была разнонаправленной в зависимости от страны: если Австралия и Гонконг продемонстрировали рост показателя, Южная Корея отыграла падение прошлого года, то в Китае и Японии, как и на большинстве развивающихся рынков, объем сделок был ниже по сравнению с 1-м кварталом 2015 года.
|
Новости рубрики:
Відкриття рахунку в Англії: покрокова інструкція
Как минимизировать финансовые риски при открытии своего бизнеса? Réglementation de Telegram en Ukraine : position du DIU Квіти у сучасній архітектурі: зелений тренд у дизайні будівель Як продовжити бронювання працівників на підприємстві? Выгодные отличия двухслойных бумажных стаканчиков Les réserves internationales de l'Ukraine ont diminué jusqu'à 42,4 milliards de dollars Avantages pour les entrepreneurs de Kharkiv : comment cela affectera le budget de la ville |